Агентство недвижимости «Своя Квартира» более 15 лет помогает жителям Тулы и области решать любые вопросы с недвижимостью. Мы сопровождаем сделки «под ключ»: от консультации до передачи ключей.
Услуги агентства недвижимости в Туле
Агентство недвижимости «Своя Квартира»
Более 15 лет помогаем жителям Тулы и области решать вопросы с недвижимостью. Сопровождаем сделки «под ключ»: от консультации до передачи ключей.
Продажа недвижимости
Мы берём на себя все этапы продажи квартиры, дома или участка. Что входит в услугу:
- оценка рыночной стоимости и стратегия продажи;
- фото- и видеосъёмка объекта;
- размещение на площадках (ЦИАН, Авито, ДомКлик);
- организация показов и переговоров;
- подготовка договора и регистрация сделки.
Покупка недвижимости
Подберём объект под ваш бюджет и требования, проверим его чистоту и сопроводим сделку. Что входит:
- подбор по району, бюджету и параметрам;
- проверка собственников и документов;
- согласование условий сделки;
- организация безопасных расчётов;
- регистрация права собственности.
Новостройки
Квартиры в новостройках Тулы по ценам застройщика — без комиссии. Что входит:
- подбор жилых комплексов и планировок;
- проверка застройщика и ДДУ/эскроу;
- помощь с льготной ипотекой;
- сопровождение до получения ключей.
Вторичное жильё
Покупка квартиры на вторичке требует проверки. Мы сделаем это за вас. Что входит:
- проверка истории права собственности;
- анализ рисков (ипотека, арест, доли, наследство);
- согласование аванса и условий договора;
- сопровождение альтернативных сделок;
- безопасные расчёты и регистрация.
Аренда недвижимости
Подберём жильё или коммерческое помещение под ваши задачи. Что входит:
- поиск квартир, домов, офисов или магазинов;
- проверка собственников и арендаторов;
- подготовка договора аренды;
- консультации по правовым вопросам.
Ипотека и кредитование
Подберём и одобрим ипотеку с выгодными условиями. Что входит:
- консультация по программам (семейная, льготная, ИТ-ипотека);
- подбор банка и расчёт платежа;
- сбор документов;
- сопровождение до одобрения;
- регистрация сделки.
Юридическое сопровождение
Гарантируем чистоту сделки и защиту ваших интересов. Что входит:
- проверка документов и ЕГРН;
- подготовка и согласование договора;
- консультации по сложным случаям (доли, наследство, опека);
- организация безопасных расчётов;
- электронная регистрация сделки.
Оценка недвижимости
Независимая оценка стоимости для продажи, ипотеки или суда. Что входит:
- осмотр объекта;
- анализ рынка;
- подготовка отчёта об оценке;
- консультация по цене сделки.
Услуги риелтора в Туле: покупка, продажа, аренда
Работаем по договору, фиксируем сроки и стоимость. Наша задача — безопасная и выгодная сделка.
Продавцам
- Оценка и стратегия цены
- Фото/видео, размещение: ЦИАН, Авито, Домклик
- Показы, торг, юрсопровождение
Покупателям
- Подбор по району и бюджету
- Проверка документов и истории объекта
- Торг и сопровождение до ключей
Аренда и коммерция
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Договор аренды, проверка арендаторов
- Альтернативные сделки, переуступки
Работаем по всем районам Тулы
Центральный
Исторический центр, высокая ликвидность.
Советский
Смешанный фонд, удобная логистика.
Зареченский
Новые дома и семейная среда.
Пролетарский
Оптимальная цена за метр.
Привокзальный
Хорошо для аренды и перепродажи.
Пригород
Дома/участки, ИЖС, коммуникации.
Преимущества сотрудничества с агентством «Своя Квартира»
🕒 15+ лет опыта
Работаем на рынке Тулы более 15 лет — знаем районную специфику и ценовые коридоры.
📑 Договор и прозрачность
Фиксируем сроки, стоимость и ответственность сторон — без скрытых платежей.
🏦 Партнёрство с банками
Подбираем и одобряем ипотеку: семейная, льготная, ИТ-ипотека — выгодные условия.
⚖️ Юрчистота сделок
Проверка ЕГРН, обременений, истории прав. Грамотные договоры и безопасные расчёты.
🤝 Полное сопровождение
Ведём клиента от первого звонка до передачи ключей и регистрации права.
💡 Индивидуальный подход
Решения под ваши цели: продажа, покупка, аренда, инвестиции.
Как мы работаем
Пошаговый процесс от первого обращения до передачи ключей.
- 📞 Обращение
Вы оставляете заявку или звоните. Короткий созвон — уточняем задачу и сроки. - 📝 Бриф и стратегия
Фиксируем критерии (район, бюджет, сроки), согласуем план: покупка, продажа, аренда или новостройка. - 🔍 Подбор / маркетинг
Покупка: подбор вариантов с анализом рынка. Продажа: оценка, подготовка объявления, размещение на площадках. - 🏠 Показы и переговоры
Организуем показы, собираем обратную связь, ведём торг в ваших интересах. - 🤝 Предварительные договорённости
Формируем условия, вносим аванс/задаток, закрепляем договорённости документально. - ⚖️ Проверка юрчистоты
Проверяем ЕГРН, права, обременения, историю собственников. При необходимости — одобряем ипотеку. - 📄 Договор
Готовим и согласуем ДКП/ДДУ/уступку, прописываем все существенные условия. - 💳 Безопасные расчёты
Аккредитив/ячейка/эскроу — выбираем формат, который обеспечивает безопасность сторон. - 🖊️ Регистрация
Подаём документы на регистрацию (в том числе электронно), контролируем сроки и статус. - 🔑 Передача ключей
Подписываем акт приёма-передачи, закрываем расчёты, консультируем по следующим шагам. - 📬 Постсопровождение
Помогаем с коммунальными службами, пропиской/выпиской, налоговыми вопросами.